2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
港区
464.7万円/㎡
前年比+32.3%
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 70.87㎡の場合
相場
19,635万円
277.1万円/㎡
10,180
16,484
22,787
29,090
AI査定結果
推定相場価格
19,635万円
277.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,484万円〜22,787万円
232.6万円/㎡〜321.5万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
16,200万円（228.6万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は229.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 16,200万円 | 228.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,980万円 | 219.5万円 | 4階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 9,980万円 | 219.5万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 16,500万円 | 232.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 10,500万円 | 231.0万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 16,000万円 | 225.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/07 | 17,500万円 | 246.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は242.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 16,200万円 | 228.6万円 | 70.87㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/10 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 16,480万円 | 268.2万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 18,700万円 | 285.5万円 | 65.49㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/17 | アトラス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 12,000万円 | 197.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 18,500万円 | 239.7万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレミスト白金 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 14,999万円 | 223.4万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 22,999万円 | 285.5万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド 港区南麻布三丁目 | 広尾駅11分 | 11,980万円 | 202.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/20 | OPENRESIDENCIA虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 13,000万円 | 215.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | オープンレジデンシア虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 13,000万円 | 215.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 15,000万円 | 277.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/01 | プラウド新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅7分 | 18,400万円 | 282.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/29 | ピアース白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 16,980万円 | 282.0万円 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | 平田ビル 港区新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 12,000万円 | 198.7万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 17,500万円 | 221.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/15 | ロイヤルシーズン白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅6分 | 19,900万円 | 240.3万円 | 82.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 21,500万円 | 283.0万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/14 | リビオレゾン新橋nex 港区新橋五丁目 | 新橋駅7分 | 13,800万円 | 245.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | 白金台パークハウス 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 18,380万円 | 262.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ハーモニーレジデンス浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅3分 | 11,000万円 | 192.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラグディア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 11,500万円 | 201.3万円 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランリビオ高輪三丁目 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 19,800万円 | 234.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 20,800万円 | 272.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | イニシア高輪プレシアスコート 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 13,980万円 | 218.1万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | ザ・パークハウス高輪フォート 港区高輪三丁目 | 品川駅9分 | 20,900万円 | 271.1万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ブリリア高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 15,800万円 | 240.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、港区では32.3%上昇しています。
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