2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
453.2万円/㎡
前年比+24.5%
港区
580.5万円/㎡
前年比-2.9%
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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 101.81㎡の場合
相場
40,114万円
394.0万円/㎡
29,838
36,688
43,539
50,390
AI査定結果
推定相場価格
40,114万円
394.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,688万円〜43,539万円
360.4万円/㎡〜427.7万円/㎡
推定賃料
77.4万円
0.76万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
44,800万円（440.0万円/㎡）/ 4階 / 101.81㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は250.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 44,800万円 | 440.0万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 16,200万円 | 228.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,980万円 | 219.5万円 | 4階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 9,980万円 | 219.5万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 16,500万円 | 232.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 10,500万円 | 231.0万円 | 5階 | 45.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 15,000万円 | 211.7万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 16,000万円 | 225.8万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/07 | 17,500万円 | 246.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/04 | 18,000万円 | 254.0万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は435.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 44,800万円 | 440.0万円 | 101.81㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/31 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 59,800万円 | 485.0万円 | 123.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 35,280万円 | 422.7万円 | 83.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンウッド青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅3分 | 27,500万円 | 356.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 29,800万円 | 350.5万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,800万円 | 453.6万円 | 100.97㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/31 | プラウド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 62,000万円 | 497.2万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ六本木飯倉片町 港区六本木五丁目 | 六本木駅6分 | 51,500万円 | 452.9万円 | 113.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 31,000万円 | 397.2万円 | 78.05㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/14 | パークマンション鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 65,000万円 | 541.0万円 | 120.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 45,000万円 | 421.2万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 28,800万円 | 354.4万円 | 81.27㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 32,980万円 | 412.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/08 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 61,800万円 | 505.4万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/31 | ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 63,600万円 | 526.7万円 | 120.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/08 | ザ・サンメゾン白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/03 | THESANMAISON白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/31 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 48,990万円 | 399.2万円 | 122.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、港区では2.9%下落しています。
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